Ende der Gebührenbefreiung – und jetzt? Der modulare HYPO OOE Wohnkredit schafft Spielraum
Ende Juni läuft die Eintragungsgebührenbefreiung für Wohnkredite aus – doch mit dem modularen HYPO OOE Wohnkredit lässt sich auch weiterhin finanzieller Spielraum schaffen, wo er nötig ist.
| HYPO Perspektiven #2/2026 Thema: Sportsommer 2026 |
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Im Frühjahr 2024 beschlossen, machte das Wohnbaupaket der Bundesregierung den Eigentumserwerb mit einer Reihe von Maßnahmen attraktiver. Mit 30. Juni 2026 läuft das Paket nun aus, darunter auch die Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentums– und Pfandrecht, die bis zu 11.500 Euro an Ersparnis mit sich brachte. Finanzierungen, bei denen der Grundbuchantrag bis spätestens 30. Juni erfolgt, profitieren noch von der Gebührenbefreiung. Und wie sieht es danach aus?
Die HYPO Oberösterreich hat mit ihrem modularen Wohnkredit bereits im Vorjahr eine neue Kreditlösung geschaffen, die sich je nach Lebenssituation adaptieren lässt. So lassen sich auch nach dem Aus der Gebührenbefreiung weiterhin finanzielle Spielräume genau dort schaffen, wo sie benötigt werden: Als Basis dient der bewährte HYPO OOE Wohnkredit, der mit einem günstigen Zinssatz, einer breiten Fixzinspalette (5 bis 25 Jahre) und individuellen Laufzeiten punktet. Er kann mit sechs Kredit-Modulen zu 20 verschiedenen Kreditvarianten kombiniert werden.
Ein Kredit für alle Lebenslagen
Für Jungfamilien eignet sich etwa das Modul „Kletterrate“, das eine anfänglich reduzierte Rückzahlungsrate bietet, die je nach Wunsch in den ersten zehn bis fünfzehn Jahre um moderate 1,5 % jährlich wächst – so entwickelt sich die Rate parallel zum Haushaltseinkommen und sichert Planungsspielraum. Für frischgebackene Eltern ist besonders das Modul „Elternkarenz“ interessant. Es ermöglicht eine bis zu zweijährige Aussetzung der Kreditrückzahlung, während der nur Zinszahlungen anfallen.
Auch Kundinnen und Kunden ab 45 Jahren werden fündig: Mit dem Modul „Pensionierung“ wird der modulare Wohnkredit im Handumdrehen zu einer Finanzierung, die den eigenen Pensionsantritt berücksichtigt. Das Modul bietet eine Fixzinsverzinsung mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren. Der Clou: Ab dem Pensionsantritt sinkt die Rückzahlungsrate – somit bleiben die Kreditkosten auch im Alter überschaubar.
Ein echter Tausendsassa ist das Modul „hypo_blue“, das mit allen anderen Modulen kombinierbar ist und die richtige Wahl für nachhaltige Neubau- oder Sanierungsprojekte ist. Wer sich dafür entscheidet, wird von der HYPO mit dem hypo_blue Finanzierungsbonus belohnt, mit dem die Bank bis zu 2.000 Euro der Grundbucheintragungsgebühr übernimmt.
Komplettiert werden die Auswahlmöglichkeiten durch das Modul „Sondertilgung“, das mit einer möglichen Sondertilgung von bis zu 60.000 Euro mehr Flexibilität vom Rückzahlungsplan ermöglicht, und durch das Modul „Zinsbandbreite“, das bei variabel verzinsten Krediten eine Ober- und Untergrenze des Zinssatzes für 20 Jahre definiert und so eine gute Kostenplanbarkeit gewährleistet.
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