Ab 1. Jänner 2026: Neue Wohnbauförderung mit 1,5 % Fixverzinsung
Das neue Jahr bringt auch in Sachen Wohnbauförderung neuen Schwung: Der bisherige, vom Land OÖ bezuschusste Fixzinssatz von 1,5% p.a. ist weiterhin Teil der Förderung, künftig für die ersten zehn Jahre. Von der Förderung umfasst sind ab Jahresbeginn auch Eigentumswohnungen.
| HYPO Perspektiven #4/2025 Thema: Licht am Ende des Tunnels |
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Häuslbauerinnen und Häuslbauer steht ab 1. Jänner 2026 die neue Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich zur Verfügung. Kernstück der Förderung, die bis Ende 2027 gültig sein wird, ist ein Hypothekendarlehen mit einer Laufzeit von 35 Jahren, wobei die ersten zehn Jahre mit 1,5% fixverzinst sind. Dieser bezuschusste Fixzinssatz war bereits in der bisherigen Fördervariante enthalten und erwies sich als äußerst attraktiv: Seit der Einführung im Juli 2024 wickelte die HYPO OOE, die als Oberösterreichische Landesbank seit 1929 für die Wohnbauförderung verantwortlich zeichnet, rund 1000 Förderdarlehen ab.
Eine bedeutende Neuerung ist, dass künftig auch der Kauf von Eigentumswohnungen gefördert wird. Das erweitert den Kreis der Förderberechtigten deutlich und entspricht der Lebensrealität vieler Menschen, die Wohneigentum im verdichteten, urbanen Raum in Oberösterreich erwerben wollen. Auch Tiefgaragenplätze von Eigentumswohnungen sind mit der neuen Variante erstmals förderbar.
Förderung bringt deutliche Ersparnis
Die konkrete Auswirkung der neuen Förderung lässt sich am besten anhand eines Beispiels einer vierköpfigen Familie zeigen: Bei einem Wohnprojekt mit Gesamtinvestitionskosten von 500.000 € und Eigenmitteln von 100.000 € sorgt die neue Fördervariante für eine monatliche Ersparnis in Höhe von 102 € - eine spürbare Entlastung, gerade in den ersten Jahren der Kreditrückzahlung. „Die attraktiv gestaltete Eigenheimförderung des Landes Oberösterreich ermöglicht einerseits mehr Menschen den Traum vom Eigenheim und setzt andererseits wichtige Impulse für die gesamtwirtschaftliche Entwicklung in Oberösterreich. Die Neuauflage mit der Erweiterung auf Eigentumswohnungen begrüße ich daher ausdrücklich“, sagt Klaus Kumpfmüller, Vorstandsvorsitzender der HYPO Oberösterreich.
Beantragen lässt sich das Wohnbauförderdarlehen bei der HYPO OOE vollständig digital: Das Wohnbau-Förderungsportal (wohnbaufoerderungsportal.hypo.at) leitet übersichtlich und Schritt-für-Schritt durch den Beantragungsprozess. Von der Datenschutz-Erklärung über das SEPA-Lastschriftmandat bis hin zum Energieausweis können alle benötigten Dokumente online ausgefüllt bzw. hochgeladen werden – was durchschnittlich lediglich 25 Minuten benötigt. „Wir legen großen Wert darauf, unsere Service-Qualität laufend zu verbessern und allen Häuslbauern die Beantragung so einfach wie möglich zu machen. Das digitale Wohnbauförderungsportal ist das beste Beispiel dafür“, unterstreicht Klaus Kumpfmüller den Anspruch der HYPO OOE in Sachen Wohnbauförderung.